67 Rue d'Ancenis, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue d'Ancenis, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°67 a mais supérieur de 9.18 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue d'Ancenis, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Renac.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 412 mètres
- - Châteaubriant à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 977 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 862 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue d'Ancenis
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue d'Ancenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue d'Ancenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue d'Ancenis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue d'Ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue d'Ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue d'Ancenis dans son marché local
Prix du 67 Rue d'Ancenis par rapport à la voie
Sur Rue d'Ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 67 Rue d'Ancenis se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue d'Ancenis par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Rue d'Ancenis se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -19.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue d'Ancenis à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 67 Rue d'Ancenis est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
