22 Rue d'Angers, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Angers, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue d'Angers, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 369 mètres
- - Châteaubriant à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 615 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 822 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 469 mètres
Ventes au 22 Rue d'Angers
Les 2 ventes au 22 Rue d'Angers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Angers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Angers dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 22 Rue d'Angers se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Angers par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Angers se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -28.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
