32 Rue d'Angers, 44110 Châteaubriant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Angers, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°29 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue d'Angers, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 277 mètres
- - Châteaubriant à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 592 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Angers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Angers dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 32 Rue d'Angers se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Angers par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Angers se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -40.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 32 Rue d'Angers à Châteaubriant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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