41 Rue d'Angers, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue d'Angers, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 24.55 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue d'Angers, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 195 mètres
- - Châteaubriant à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 639 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 898 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue d'Angers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue d'Angers dans son marché local
Prix du 41 Rue d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 41 Rue d'Angers se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue d'Angers par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue d'Angers se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -34.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
