27 Rue de la Barre, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°27 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Barre, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 456 mètres
- - Châteaubriant à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 577 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 137 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 78 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 870 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 69 mètres
Ventes au 27 Rue de la Barre
Une vente a été recensée au 27 Rue de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Barre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 27 Rue de la Barre se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Barre par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Barre se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 54.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Barre à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Barre est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 26.43 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
