11 bis Rue de la Victoire, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 bis Rue de la Victoire, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 233 mètres
- - Châteaubriant à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 714 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 886 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Victoire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 11 bis Rue de la Victoire se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Victoire par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Victoire se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -20.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
