13 bis Rue de la Victoire, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 et de 1.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 bis Rue de la Victoire, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 232 mètres
- - Châteaubriant à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 733 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 872 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 13 bis Rue de la Victoire se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Victoire par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Victoire se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -24.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.25 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
