26 bis Rue de la Victoire, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 bis Rue de la Victoire, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 270 mètres
- - Châteaubriant à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 727 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 915 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de la Victoire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 26 bis Rue de la Victoire se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la Victoire par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de la Victoire se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -11.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
