2 Rue de Launay, 44110 Châteaubriant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Launay, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Launay, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Renac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 503 mètres
- - Châteaubriant à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 1057 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 625 mètres
Ventes au 2 Rue de Launay
Une vente a été recensée au 2 Rue de Launay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Launay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Launay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 Rue de Launay se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Launay par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Launay se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -40.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 2 Rue de Launay à Châteaubriant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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