13 Rue de Sévigné, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Sévigné, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue de Sévigné, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 353 mètres
- - Châteaubriant à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 742 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 971 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 174 mètres
Ventes au 13 Rue de Sévigné
Les 2 ventes au 13 Rue de Sévigné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Sévigné, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Sévigné dans son marché local
Prix du 13 Rue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 13 Rue de Sévigné se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Sévigné par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Sévigné se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -19.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
