22 Rue de Sévigné, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Sévigné, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue de Sévigné, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 383 mètres
- - Châteaubriant à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 716 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 78 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 52 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Sévigné, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Sévigné dans son marché local
Prix du 22 Rue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 22 Rue de Sévigné se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Sévigné par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Sévigné se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -22.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
