Rue Denieul et Gastineau, 44110 Châteaubriant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Denieul et Gastineau, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Denieul et Gastineau dans son marché local
Prix Rue Denieul et Gastineau par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Denieul et Gastineau se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 37.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Denieul et Gastineau à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé Rue Denieul et Gastineau est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Denieul et Gastineau
Les ventes enregistrées Rue Denieul et Gastineau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Denieul et Gastineau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 151 mètres
- - Châteaubriant à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 136 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 573 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Denieul et Gastineau
Adresses Rue Denieul et Gastineau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Denieul et Gastineau, classées par tranches de numéros.
