Rue des 4 Oeufs, 44110 Châteaubriant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 4 Oeufs, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 2 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 4 Oeufs dans son marché local
Prix Rue des 4 Oeufs par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 4 Oeufs se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 30.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 4 Oeufs à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé Rue des 4 Oeufs est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 26.43 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 4 Oeufs
Les ventes enregistrées Rue des 4 Oeufs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 4 Oeufs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 320 mètres
- - Châteaubriant à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 341 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 394 mètres
- - Lycée professionnel privé Nazareth à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 755 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 4 Oeufs
Adresses Rue des 4 Oeufs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 4 Oeufs, classées par tranches de numéros.
