36 Rue des Charmilles, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 Rue des Charmilles, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Renac.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 387 mètres
- - Châteaubriant à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 958 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Charmilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 36 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 36 Rue des Charmilles se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Charmilles par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Charmilles se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -30.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
