38 Rue des Charmilles, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Charmilles, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Renac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 416 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 374 mètres
- - Châteaubriant à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 947 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 816 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 449 mètres
Ventes au 38 Rue des Charmilles
Les 0 ventes au 38 Rue des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 38 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 38 Rue des Charmilles se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Charmilles par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Charmilles se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -40.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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