40 Rue des Charmilles, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°44 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue des Charmilles, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Renac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 360 mètres
- - Châteaubriant à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 935 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 803 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 461 mètres
Ventes au 40 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 40 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Charmilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 40 Rue des Charmilles se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Charmilles par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Charmilles se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -26.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
