4 Rue des Roseaux, 44110 Châteaubriant

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 193 €

de 969 € à 1 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Roseaux, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°6 et de 4.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Rue des Roseaux, 44110 Châteaubriant

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Renac.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0588 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 150 mètres
- Châteaubriant à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 789 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 593 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 570 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 566 mètres
- Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Roseaux dans son marché local

Prix du 4 Rue des Roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 4 Rue des Roseaux se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Roseaux par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique

À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roseaux se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -61.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Renac, 44110 Châteaubriant(1,523 €)

Route de Juigne, 44110 Châteaubriant(1,516 €)

Rue d'Ancenis, 44110 Châteaubriant(1,513 €)

Rue du Faubourg Saint-michel, 44110 Châteaubriant(1,303 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.