8 Rue des Roseaux, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue des Roseaux, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Renac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 162 mètres
- - Châteaubriant à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 790 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 558 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Roseaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 8 Rue des Roseaux se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roseaux par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roseaux se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -40.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
