16 Rue des Vauzelles, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Vauzelles, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°50 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Rue des Vauzelles, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 754 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 282 mètres
- - Châteaubriant à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 718 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Vauzelles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Vauzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Vauzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Vauzelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vauzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vauzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Vauzelles dans son marché local
Prix du 16 Rue des Vauzelles par rapport à la voie
Sur Rue des Vauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 16 Rue des Vauzelles se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Vauzelles par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Vauzelles se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -35.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
