32 Rue du Château, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 Rue du Château, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 293 mètres
- - Châteaubriant à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 391 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 483 mètres
- - Lycée professionnel privé Nazareth à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Château, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Château dans son marché local
Prix du 32 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 32 Rue du Château se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Château par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Château se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -32.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
