13 Rue du Gaz, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 30.69 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue du Gaz, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 435 mètres
- - Châteaubriant à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 276 mètres
- - Collège Robert Schuman à 616 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 339 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 287 mètres
Ventes au 13 Rue du Gaz
Les 2 ventes au 13 Rue du Gaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Gaz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 13 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 13 Rue du Gaz se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Gaz par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Gaz se situe 39.82 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 4.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
