22 Rue du Gaz, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Rue du Gaz, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 493 mètres
- - Châteaubriant à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 336 mètres
- - Collège Robert Schuman à 599 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 346 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 297 mètres
Ventes au 22 Rue du Gaz
Une vente a été recensée au 22 Rue du Gaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Gaz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 22 Rue du Gaz se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gaz par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gaz se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -23.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
