26 Rue du Gaz, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue du Gaz, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 527 mètres
- - Châteaubriant à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 372 mètres
- - Collège Robert Schuman à 596 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 350 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Gaz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 26 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 26 Rue du Gaz se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Gaz par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Gaz se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -20.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
