3 Rue du Gaz, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Gaz, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de l'Ange à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 342 mètres
- - Châteaubriant à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 176 mètres
- - Collège Robert Schuman à 653 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 353 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 301 mètres
Ventes au 3 Rue du Gaz
Les 0 ventes au 3 Rue du Gaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 3 Rue du Gaz se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gaz par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gaz se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -35.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Gaz
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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