8 Rue du Gaz, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue du Gaz, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 396 mètres
- - Châteaubriant à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 229 mètres
- - Collège Robert Schuman à 620 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 355 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gaz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 8 Rue du Gaz se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gaz par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gaz se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -20.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
