13 Rue Duguesclin, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 13 Rue Duguesclin, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 146 mètres
- - Châteaubriant à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 142 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 741 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 336 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Duguesclin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 13 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 13 Rue Duguesclin se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Duguesclin par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Duguesclin se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -41.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
