8 Rue Duguesclin, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Duguesclin, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 130 mètres
- - Châteaubriant à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 149 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 726 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 285 mètres
Ventes au 8 Rue Duguesclin
Une vente a été recensée au 8 Rue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Duguesclin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 8 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 8 Rue Duguesclin se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Duguesclin par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Duguesclin se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -39.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
