8 Rue Gutenberg, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue Gutenberg, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 238 mètres
- - Châteaubriant à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 63 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 693 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gutenberg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 8 Rue Gutenberg se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gutenberg se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -35.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
