22 Rue Guy Môquet, 44110 Châteaubriant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Guy Môquet, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 482 mètres
- - Châteaubriant à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 288 mètres
- - Collège Robert Schuman à 485 mètres
- - Lycée Polyvalent Guy Moquet - Etienne Lenoir à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 491 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Guy Môquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 22 Rue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Môquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 22 Rue Guy Môquet se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guy Môquet par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guy Môquet se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -39.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 22 Rue Guy Môquet à Châteaubriant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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