23 Rue Guy Môquet, 44110 Châteaubriant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°23 bis et de n°8.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Guy Môquet, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 416 mètres
- - Châteaubriant à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 218 mètres
- - Collège Robert Schuman à 528 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 508 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 455 mètres
Ventes au 23 Rue Guy Môquet
Les 3 ventes au 23 Rue Guy Môquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guy Môquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 23 Rue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Môquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 23 Rue Guy Môquet se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guy Môquet par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guy Môquet se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -44.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 23 Rue Guy Môquet à Châteaubriant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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