14 Rue Henri Dunant, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°17 mais supérieur de 11.44 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Henri Dunant, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 37 parkings - 625 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 170 mètres
- - Châteaubriant à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 579 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 312 mètres
- - Lycée professionnel privé Nazareth à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 882 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 225 mètres
Ventes au 14 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 14 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Henri Dunant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 14 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 14 Rue Henri Dunant se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Henri Dunant par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Henri Dunant se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 24.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Henri Dunant à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Henri Dunant est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 26.43 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
