1 Rue Maurice Utrillo, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Maurice Utrillo, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 46 parkings - 1436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO G.Moquet - E.Lenoir à 739 mètres
- - Collège Robert Schuman à 581 mètres
- - Lycée Polyvalent Guy Moquet - Etienne Lenoir à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 627 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 602 mètres
Ventes au 1 Rue Maurice Utrillo
Une vente a été recensée au 1 Rue Maurice Utrillo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maurice Utrillo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 1 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 1 Rue Maurice Utrillo se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maurice Utrillo par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maurice Utrillo se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 32.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Maurice Utrillo à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Maurice Utrillo est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 26.43 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
