2 Rue Parmentier, 44110 Châteaubriant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 23.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Parmentier, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ville aux Roses.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ville En Bois à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 308 mètres
- - Collège La Ville aux Roses à 308 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 166 mètres
Ventes au 2 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 2 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Parmentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Rue Parmentier se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Parmentier se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -48.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 2 Rue Parmentier à Châteaubriant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge.
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