16 Rue Rigale, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Rigale, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°22 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Rigale, 44110 Châteaubriant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 345 mètres
- - Châteaubriant à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 344 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 523 mètres
- - Lycée professionnel privé Nazareth à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 785 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Rigale
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Rigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Rigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Rigale, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rigale dans son marché local
Prix du 16 Rue Rigale par rapport à la voie
Sur Rue Rigale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 16 Rue Rigale se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rigale par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Rigale se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 46.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Rigale à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Rigale est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 26.43 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
