21 Rue Saint-Eugène, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Eugène, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°10 et du 23.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Saint-Eugène, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville aux Roses.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 602 mètres
- - Châteaubriant à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 577 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 508 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 462 mètres
Ventes au 21 Rue Saint-Eugène
Les 2 ventes au 21 Rue Saint-Eugène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Eugène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Eugène, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Eugène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Eugène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Eugène dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Eugène par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Eugène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 21 Rue Saint-Eugène se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Eugène par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-Eugène se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -7.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
