3 Rue Saint-Eugène, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Eugène, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 3 Rue Saint-Eugène, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Ville aux Roses.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 556 mètres
- - Châteaubriant à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 597 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 376 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 403 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Eugène
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-Eugène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Eugène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Eugène, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Eugène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Eugène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Eugène dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Eugène par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Eugène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 3 Rue Saint-Eugène se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Eugène par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Eugène se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -24.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
