31 bis Rue Saint-Eugène, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Saint-Eugène, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 bis Rue Saint-Eugène, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ville aux Roses.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 634 mètres
- - Châteaubriant à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 580 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 576 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Saint-Eugène
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Saint-Eugène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Saint-Eugène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Saint-Eugène, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Saint-Eugène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Saint-Eugène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Saint-Eugène dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Saint-Eugène par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Eugène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 31 bis Rue Saint-Eugène se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Saint-Eugène par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Saint-Eugène se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -23.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
