32 Rue Saint-Eugène, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Eugène, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 24.55 % à celui du n°30 et du 25.55 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue Saint-Eugène, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville aux Roses.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 670 mètres
- - Châteaubriant à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 596 mètres
- - Collège La Ville aux Roses à 596 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 419 mètres
Ventes au 32 Rue Saint-Eugène
Les 2 ventes au 32 Rue Saint-Eugène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Eugène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Eugène, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Eugène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Eugène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Eugène dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Eugène par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Eugène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 32 Rue Saint-Eugène se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Eugène par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Eugène se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -0.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
