33 Rue Saint-Eugène, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-Eugène, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 38.03 % à celui du n°22 et du 37.49 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 33 Rue Saint-Eugène, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ville aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 645 mètres
- - Châteaubriant à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 582 mètres
- - Collège La Ville aux Roses à 582 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 432 mètres
Ventes au 33 Rue Saint-Eugène
Les 2 ventes au 33 Rue Saint-Eugène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-Eugène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-Eugène, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Eugène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Eugène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-Eugène dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-Eugène par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Eugène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 33 Rue Saint-Eugène se situe 38.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-Eugène par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint-Eugène se situe 50.56 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 12.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
