35 Rue Saint-Victorien, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Victorien, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°42 et du 8.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Rue Saint-Victorien, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ville aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 542 mètres
- - Châteaubriant à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 653 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 527 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Victorien
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Victorien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-Victorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-Victorien, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Victorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Victorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Victorien dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Victorien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Victorien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 35 Rue Saint-Victorien se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Victorien par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-Victorien se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -21.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
