42 Rue Saint-Victorien, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Saint-Victorien, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 42 Rue Saint-Victorien, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Ville aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 538 mètres
- - Châteaubriant à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 659 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 531 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 406 mètres
Ventes au 42 Rue Saint-Victorien
Une vente a été recensée au 42 Rue Saint-Victorien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Saint-Victorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Saint-Victorien, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint-Victorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint-Victorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Saint-Victorien dans son marché local
Prix du 42 Rue Saint-Victorien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Victorien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 42 Rue Saint-Victorien se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Saint-Victorien par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Saint-Victorien se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -18.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
