6 Impasse Josephine Baker, 44680 Chaumes-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Josephine Baker, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Josephine Baker, 44680 Chaumes-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Chaumes-en-Retz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 7 parkings - 312 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine Baker à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Josephine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Josephine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Josephine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Josephine Baker, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Josephine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Josephine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Josephine Baker dans son marché local
Prix du 6 Impasse Josephine Baker par rapport à la voie
Sur Impasse Josephine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 6 Impasse Josephine Baker se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Josephine Baker par rapport à Chaumes-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Chaumes-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Josephine Baker se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Retz et 33.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Josephine Baker à Chaumes-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Josephine Baker est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Retz, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Retz a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
