1 ter Rue du Vivier, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 6.33 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 ter Rue du Vivier, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Vivier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 1 ter Rue du Vivier se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Vivier par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue du Vivier se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Clisson et -8.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
