12 la Herguenais, 44360 Cordemais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 907 € à 3 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 la Herguenais, 44360 Cordemais, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°7 et de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 12 la Herguenais, 44360 Cordemais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cordemais.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Morzel (Rd 17) à 176 mètres
- Cordemais à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Gauguin à 840 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 3235 mètres

Absence de ventes récentes au 12 la Herguenais

Aucune vente n'a été recensée au 12 la Herguenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 la Herguenais(2 924€)

10 la Herguenais(2 475€)

8 la Herguenais(2 469€)

14 la Herguenais(2 454€)

16 la Herguenais(2 713€)

5 la Herguenais(2 469€)

9 la Herguenais(2 645€)

4 la Herguenais(2 474€)

Prix du 12 la Herguenais dans son marché local

Prix du 12 la Herguenais par rapport à la voie

Sur la Herguenais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 12 la Herguenais se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 la Herguenais par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique

À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la Herguenais se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Cordemais et -20 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.