25 Rue Saint- Samson, 44360 Cordemais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint- Samson, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°23 et du 3.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Rue Saint- Samson, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cordemais.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint- Samson
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint- Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint- Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint- Samson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint- Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint- Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint- Samson dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint- Samson par rapport à la voie
Sur Rue Saint- Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 25 Rue Saint- Samson se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint- Samson par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint- Samson se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Cordemais et 14.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
