7 Allée d'Ouessant, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée d'Ouessant, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et du 3.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Allée d'Ouessant, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëron Bougon à 67 mètres
- - Couëron à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1278 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1095 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée d'Ouessant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée d'Ouessant dans son marché local
Prix du 7 Allée d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Allée d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 7 Allée d'Ouessant se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée d'Ouessant par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée d'Ouessant se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Couëron et 5.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
