3 Allée de Belle Ile, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Belle Ile, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Allée de Belle Ile, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 88 mètres
- - Couëron à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1268 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1174 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1003 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 731 mètres
Ventes au 3 Allée de Belle Ile
Une vente a été recensée au 3 Allée de Belle Ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Belle Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Belle Ile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Belle Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Belle Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Belle Ile dans son marché local
Prix du 3 Allée de Belle Ile par rapport à la voie
Sur Allée de Belle Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 3 Allée de Belle Ile se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Belle Ile par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Belle Ile se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Couëron et 9.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
