13 Allée de Vars, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 796 € à 3 900 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Allée de Vars, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 13 Allée de Vars, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berligout à 136 mètres
- Couëron à 3532 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 3459 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 3488 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 517 mètres
- Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 329 mètres

Ventes au 13 Allée de Vars

Une vente a été recensée au 13 Allée de Vars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2023

180 000 €(3 462 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

13 Allée de Vars, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée de Vars(3 238€)

15 Rue du Lautaret(3 130€)

11 Rue du Lautaret(3 178€)

19 Rue du Galibier(3 179€)

34 Rue du Galibier(3 187€)

17 Rue du Galibier(3 183€)

32 Rue du Galibier(3 182€)

17 Rue du Lautaret(3 231€)

Prix du 13 Allée de Vars dans son marché local

Prix du 13 Allée de Vars par rapport à la voie

Sur Allée de Vars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 13 Allée de Vars se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée de Vars par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Vars se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 4.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.