7 Allée de Vars, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 798 € à 3 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée de Vars, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 7 Allée de Vars, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0623 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0621 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berligout à 139 mètres
- Couëron à 3536 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 3462 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 3491 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 522 mètres
- Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée de Vars

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Vars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Allée de Vars(3 215€)

11 Rue du Lautaret(3 178€)

15 Rue du Lautaret(3 130€)

19 Rue du Galibier(3 179€)

34 Rue du Galibier(3 187€)

17 Rue du Galibier(3 183€)

32 Rue du Galibier(3 182€)

15 Rue du Galibier(3 178€)

Prix du 7 Allée de Vars dans son marché local

Prix du 7 Allée de Vars par rapport à la voie

Sur Allée de Vars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 7 Allée de Vars se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de Vars par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Vars se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 4.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.