3 Allée des Glénans, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Glénans, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et du 0.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Allée des Glénans, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëron Bougon à 119 mètres
- - Couëron à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1314 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1220 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1046 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Glénans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Glénans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Glénans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Glénans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Glénans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Glénans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Glénans dans son marché local
Prix du 3 Allée des Glénans par rapport à la voie
Sur Allée des Glénans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 3 Allée des Glénans se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Glénans par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Glénans se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Couëron et 5.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
