3 Allée des Glénans, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 297 € à 3 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Glénans, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Allée des Glénans, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couëron Bougon à 119 mètres
- Couëron à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1314 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1220 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1046 mètres
- Ecole primaire publique Jean Zay à 743 mètres

Ventes au 3 Allée des Glénans

Les 0 ventes au 3 Allée des Glénans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Glénans dans son marché local

Prix du 3 Allée des Glénans par rapport à la voie

Sur Allée des Glénans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 3 Allée des Glénans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Glénans par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Glénans se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Couëron et -10.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Belle Ile, 44220 Couëron(2,832 €)

Allée de Kérity, 44220 Couëron(2,917 €)

Route du Fraîche Pasquier, 44220 Couëron(2,631 €)

Allée de Hoëdic, 44220 Couëron(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Glénans

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Glénans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.